Các bước đơn giản để làm theo khi mua bất động sản

Mua ngôi nhà đầu tiên của bạn là một trong những trải nghiệm hạnh phúc nhất mà bất cứ ai cũng có thể có. Nó xây dựng cảm giác độc lập và tự tin. Tuy nhiên, người mua nhà thiếu kinh nghiệm có thể gặp phải tình huống không được chuẩn bị và có thể để những cảm xúc đó ngăn cản họ đưa ra quyết định hợp lý căn hộ mipec city view.

Khi mua bất động sản, hãy chắc chắn để có được thế chấp phù hợp với bạn. Nếu bạn đang có ý định ở trong nhà trong một thời gian dài, thì thế chấp có lãi suất cố định là cách để đi. Mặt khác, một số người có ý định di chuyển sau một vài năm nên tận dụng thế chấp có thể điều chỉnh lãi suất thấp. Bằng cách này bạn sẽ tiết kiệm tiền.

Bạn không bao giờ nên chấp nhận một đề nghị thế chấp mà không có một đề nghị thứ hai để so sánh nó với! So sánh mua sắm cũng hiệu quả với các khoản vay mua nhà như với bất kỳ sản phẩm tiêu dùng nào khác. Xem xét ảnh hưởng lớn của một thế chấp sẽ có đối với tình hình tài chính của bạn, điều quan trọng là phải mua sắm xung quanh và đảm bảo bạn có được các điều khoản thế chấp thuận lợi nhất.

Một mẹo tuyệt vời cho những người mua nhà tiềm năng là thực hiện phần lớn việc săn lùng nhà của họ trong các tháng 8 và 9. Không còn nghi ngờ gì nữa, những tháng mùa xuân và mùa hè có xu hướng thấy hoạt động gia tăng trên thị trường bất động sản. Vì vậy, chờ đợi cho đến cuối năm có thể trả cổ tức lớn! Giảm cạnh tranh cho các tài sản hấp dẫn và người bán có động lực hơn, những người dễ tiếp nhận đàm phán là một lợi thế.

Đừng để cảm xúc của bạn lấn át mọi thứ trên bàn đàm phán khi đưa ra lời đề nghị về nhà. Chuẩn bị tinh thần để thỏa hiệp có thể không làm bạn hài lòng nhưng sẽ khiến người bán sẵn sàng tìm cách gặp bạn theo thỏa thuận mà cả hai bạn đều hài lòng.

Làm việc với một người môi giới khi tìm kiếm một ngôi nhà mới sẽ có lợi cho bạn theo nhiều cách. Họ có thể sắp xếp các buổi chiếu của các ngôi nhà, theo dõi các tài sản mà bạn đã thấy và tìm thấy những ngôi nhà có các tính năng mà bạn đang tìm kiếm. Nó sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian và nỗ lực từ phía bạn bằng cách thuê một đại lý có kinh nghiệm.

Bạn nên tính đến chi phí sinh hoạt trước khi đưa ra quyết định mua nhà. Ví dụ, một ngôi nhà ở ngoại ô New York sẽ đòi hỏi nhiều chi phí sưởi ấm hơn một ngôi nhà ở Arizona. Ngoài ra, nước sẽ có giá cao hơn ở Arizona so với ở Mississippi. Quyết định những gì quan trọng nhất với bạn, và yếu tố đó.

Để giúp bạn mua hoặc bán bất động sản, bạn phải tìm một đại lý mà bạn có thể tin tưởng. Kiểm tra đánh giá trực tuyến và nói chuyện với khách hàng trong quá khứ là một cách tuyệt vời để tìm hiểu những người khác có kinh nghiệm làm việc với họ đã nghĩ gì về toàn bộ trải nghiệm.

Trước khi mua nhà của bạn, hãy biết sự khác biệt giữa việc đủ điều kiện vay và được chấp thuận trước. Một sơ tuyển là một cái nhìn sơ bộ về tình hình tài chính của bạn và không mang nhiều sức nặng đàm phán. Sự chấp thuận trước có nghĩa là tài chính của bạn bao gồm thu nhập, tín dụng và các khoản nợ, đã được kiểm tra và bạn sẽ có thể nhận được khoản vay bạn cần để hoàn tất giao dịch mua.

Đó là một ý tưởng tốt để đến thăm một ngôi nhà mà bạn quan tâm nhiều hơn một lần. Đây là một ý tưởng tốt bởi vì khu phố có thể khác nhau tùy thuộc vào ngày nào trong tuần. Cố gắng thực hiện một chuyến thăm vào cuối tuần và một chuyến khác vào một ngày trong tuần.

Bất động sản

Nếu bạn cần tiền thuê tháng đầu tiên, tiền thuê tháng trước và tiền đặt cọc, để thuê bất động sản, hãy hỏi chủ nhà về khả năng trả tiền thuê tháng cuối cùng theo thời gian. Bằng cách thêm vài trăm đô la vào thanh toán mỗi tháng, bạn có thể có được địa điểm mới mà không cần phải có tất cả tiền trước.

Bất động sản là một công việc khó khăn, đặc biệt là khi bạn mua. Mua bất động sản là một quyết định rất quan trọng, và khi tìm kiếm một đại lý bất động sản, bạn nên rất thận trọng về việc bạn sẽ tuyển dụng ai. Bạn không muốn cuối cùng bị lừa ra khỏi tiền của mình. Tìm ai đó có tài liệu tham khảo, và làm nghiên cứu của bạn trước.

Chung cư

Mua nhà chung cư hoặc nhà ở một gia đình có một sự khác biệt đáng kể. Chung cư có tường chung và khu vực chung thuộc sở hữu chung của chủ sở hữu nhà chung cư trong cộng đồng. Nhà ở một gia đình không có gánh nặng này, vì vậy nếu bạn thích sở hữu tài sản của mình một mình và tự đưa ra quyết định, đừng mua nhà chung cư.

Nếu bạn là người mới bắt đầu trong lĩnh vực mua bất động sản cho thuê, bạn có thể muốn thử đầu tư vào nhà chung cư. Chung cư được bảo trì tương đối thấp. Nhà ở một gia đình là một lựa chọn tốt khác, vì bạn sẽ có thể thuê cho các gia đình hoặc các mối quan hệ đối tác mang lại sự ổn định hơn và có tiềm năng tốt hơn về thời gian với tiền thuê nhà của họ.

Căn hộ, chung cư

Môi trường kinh tế hiện tại làm cho bây giờ là thời điểm lý tưởng để xem xét đầu tư vào bất động sản. Upsets trong thị trường bất động sản đã dẫn đến giá thấp cho người mua. Điều này làm cho nó một thời gian hoàn hảo để di chuyển từ căn hộ đó vào một ngôi nhà của riêng bạn. Đừng chờ đợi quá lâu bởi vì trước khi bạn biết điều đó, thị trường sẽ nhanh chóng tăng lên và bạn sẽ muốn có một mảnh bất động sản đẹp trong túi sau của mình để có thể gặt hái những lợi ích.

Đối với người mua bất động sản tiềm năng, hãy chắc chắn rằng bạn biết bạn đang mua gì! Pháp lệnh của thành phố và thị trấn là đúng đắn, phá vỡ các bổ sung bất hợp pháp vào tài sản. Đừng cho phép một căn hộ tầng hầm hoặc chuyển đổi nhà để xe lẻn qua bạn, vì những bổ sung này có thể khiến bạn đau đầu về lâu dài. Tuân thủ luật pháp và đảm bảo rằng người bạn mua cũng vậy.

Mua bất động sản không phải là một điều gì đó nhẹ nhàng, và người mua nhà không hợp pháp không nhận thức được nhiều cảnh báo liên quan đến kinh nghiệm. Lời khuyên được đưa ra trong bài viết này được cung cấp cho người mua bất động sản để họ có thể tránh được một số cạm bẫy liên quan đến việc mua bất động sản để họ có thể thực sự trải nghiệm niềm vui khi mua nhà.

Tác giả: Mai Phương (buiduong@thanhnien.com.vn)